Estimation théorique
Rue Pierre Curie,28130 Maintenon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Curie,28130-Maintenon indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 100 | 480 | 213000€ | 2130€ |
2021-05-06 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 127 | 525 | 267000€ | 2102€ |
2020-09-21 | 5 | RUE LEON PETIT | 5 | 97 | 730 | 228000€ | 2351€ |
2020-01-24 | 26 | RTE DE GALLARDON | 4 | 131 | 612 | 214800€ | 1640€ |
2020-09-26 | 2 | RUE LEON PETIT | 2 | 34 | 331 | 137400€ | 4041€ |
2022-02-16 | 4 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 123 | 559 | 325850€ | 2649€ |
2021-08-03 | 14 | RTE DE GALLARDON | 4 | 101 | 343 | 248000€ | 2455€ |
2022-12-30 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 11 | 290 | 980 | 292000€ | 1007€ |
2021-08-18 | 21 | RTE DE GALLARDON | 2 | 66 | 475 | 384900€ | 5832€ |
2020-05-16 | 4 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 100 | 758 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 40 | 483 | 163500€ | 4088€ |
2022-09-10 | 17 | RTE DE GALLARDON | 3 | 63 | 704 | 213360€ | 3387€ |
2021-01-28 | 2 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 123 | 1176 | 300000€ | 2439€ |
2019-06-22 | 11 | RUE LEON PETIT | 4 | 68 | 540 | 159000€ | 2338€ |
2022-06-30 | 11 | RUE LEON PETIT | 4 | 68 | 540 | 194500€ | 2860€ |
2021-11-17 | 4 | RTE DE SAINT MAMERT | 4 | 70 | 954 | 165000€ | 2357€ |
2019-07-09 | 6 | CHE DU FOULOIR | 4 | 115 | 1005 | 359000€ | 3122€ |
2020-10-10 | 14 | RTE DE GALLARDON | 4 | 61 | 500 | 169000€ | 2770€ |
2019-12-21 | 48 | RTE DE GALLARDON | 4 | 130 | 0 | 99500€ | 765€ |
2021-06-05 | 31 | RTE DE GALLARDON | 5 | 120 | 503 | 277600€ | 2313€ |
2021-07-31 | 23 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 110 | 783 | 246700€ | 2243€ |
2019-06-14 | 4 | IMP DE SAINT MAMERT | 8 | 115 | 592 | 252500€ | 2196€ |
2019-08-29 | 50 | RTE DE GALLARDON | 3 | 79 | 909 | 196000€ | 2481€ |
2020-09-12 | 12 | RTE DE GALLARDON | 5 | 129 | 1079 | 272000€ | 2109€ |
2022-01-22 | 50 | RTE DE GALLARDON | 3 | 68 | 0 | 184800€ | 2718€ |
2020-09-30 | 50 | RTE DE GALLARDON | 3 | 75 | 0 | 178500€ | 2380€ |
2019-10-17 | 10 | ALL DE L ARCHE | 4 | 73 | 401 | 236000€ | 3233€ |
2021-03-04 | 29 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 83 | 990 | 179000€ | 2157€ |
2021-10-16 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 90 | 566 | 270000€ | 3000€ |
2022-04-25 | 10 | ALL DE L ARCHE | 2 | 41 | 626 | 46667€ | 1138€ |
2023-04-29 | 3 | ALL DE L ARCHE | 5 | 120 | 991 | 240500€ | 2004€ |
2020-01-06 | 32 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 500 | 205000€ | 1971€ |
2021-09-30 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 142 | 500 | 470000€ | 3310€ |
2019-07-10 | 62 | RTE DE GALLARDON | 4 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2020-11-17 | 62 | RTE DE GALLARDON | 4 | 64 | 0 | 205000€ | 3203€ |
2019-06-11 | 62 | RTE DE GALLARDON | 4 | 69 | 0 | 180000€ | 2609€ |
2023-02-06 | 1 | RTE DU PARC | 5 | 73 | 1439 | 125980€ | 1726€ |
2019-06-29 | 27 | BD CARNOT | 5 | 189 | 800 | 279950€ | 1481€ |
2019-11-30 | 11 | RTE DU PARC | 3 | 39 | 875 | 157000€ | 4026€ |
2021-07-12 | 23 | BD CARNOT | 7 | 136 | 500 | 299075€ | 2199€ |
2020-11-26 | 62 | AV DU MARECHAL LECLERC | 8 | 115 | 907 | 220000€ | 1913€ |
2020-10-01 | 21 | BD CARNOT | 6 | 154 | 566 | 306500€ | 1990€ |
2019-05-21 | 32 | BD CARNOT | 6 | 155 | 534 | 260000€ | 1677€ |
2023-05-17 | 3 | RUE GEORGES LEJARS | 4 | 83 | 900 | 244700€ | 2948€ |
2020-08-28 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 85 | 902 | 150090€ | 1766€ |
2020-03-07 | 2 | RUE GEORGES LEJARS | 5 | 82 | 500 | 241000€ | 2939€ |
2022-03-16 | 14 | ALL DU BOIS | 6 | 170 | 500 | 370000€ | 2176€ |
2023-05-30 | 17 | RTE DU PARC | 5 | 81 | 560 | 200000€ | 2469€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DE NOAILLES | 2 | 81 | 563 | 223000€ | 2753€ |
2020-05-18 | 19 | RTE DU PARC | 4 | 68 | 560 | 145000€ | 2132€ |
2021-03-18 | 14 | AV FRANCOISE D AUBIGNE | 6 | 150 | 617 | 292000€ | 1947€ |
2020-07-07 | 31 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 99 | 744 | 236000€ | 2384€ |
2019-06-25 | 43 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 124 | 740 | 264700€ | 2135€ |
2021-10-22 | 99 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 56 | 540 | 174900€ | 3123€ |
2021-09-10 | 29 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 126 | 939 | 352300€ | 2796€ |
2023-06-02 | 97 | RUE DE L AQUEDUC | 7 | 160 | 180 | 340000€ | 2125€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DES FOURNEAUX | 7 | 153 | 919 | 399000€ | 2608€ |
2020-10-03 | 76 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 130 | 936 | 294500€ | 2265€ |
2020-02-11 | 100 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 109 | 0 | 179200€ | 1644€ |
2021-12-23 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 449 | 127000€ | 2822€ |
2021-07-30 | 9 | RUE MATHURIN REGNIER | 3 | 79 | 996 | 278500€ | 3525€ |
2019-06-15 | 15 | RUE GEORGES LEJARS | 5 | 81 | 707 | 190000€ | 2346€ |
2023-05-05 | 15 | RUE GEORGES LEJARS | 5 | 81 | 707 | 295000€ | 3642€ |
2022-06-29 | 17 | RUE GEORGES LEJARS | 5 | 88 | 831 | 180000€ | 2045€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DU PREMIER MAI 1944 | 4 | 62 | 592 | 198000€ | 3194€ |
2022-04-29 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 829 | 379000€ | 4120€ |
2019-08-01 | 37 | RTE DU PARC | 5 | 71 | 560 | 163400€ | 2301€ |
2020-12-15 | 41 | RTE DU PARC | 4 | 79 | 720 | 228700€ | 2895€ |
2021-02-12 | 26 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 248 | 298000€ | 3311€ |
2020-08-19 | 27 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 104 | 700 | 140000€ | 1346€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 118 | 1200 | 444300€ | 3765€ |
2022-09-07 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 560 | 252500€ | 2806€ |
2021-07-16 | 40 | RUE THIERS | 3 | 54 | 95 | 166500€ | 3083€ |
2021-01-13 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 115 | 189500€ | 2369€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES PRESSOIRS | 2 | 45 | 39 | 83000€ | 1844€ |
2022-12-30 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 49 | 190 | 116000€ | 2367€ |
2020-04-17 | 12 | ALL CHARLES GOUNOD | 3 | 167 | 500 | 380000€ | 2275€ |
2022-11-30 | 28 | RUE DE LA VILLENEUVE | 2 | 49 | 624 | 184784€ | 3771€ |
2021-02-19 | 9 | RUE DES PRESSOIRS | 2 | 35 | 88 | 127170€ | 3633€ |
2021-02-05 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2023-04-21 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 74 | 833 | 400000€ | 5405€ |
2020-12-11 | 10 | RUE MAURICE LECUYER | 5 | 82 | 701 | 215000€ | 2622€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DE LA FERTE | 4 | 94 | 500 | 184500€ | 1963€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA FERTE | 2 | 40 | 197 | 187000€ | 4675€ |
2021-09-17 | 32 | RUE THIERS | 5 | 106 | 386 | 308600€ | 2911€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DE LA FERTE | 5 | 130 | 474 | 255000€ | 1962€ |
2020-12-19 | 12 | RUE MAURICE LECUYER | 4 | 60 | 600 | 159000€ | 2650€ |
2021-10-16 | 9 | RUE DE LA FERTE | 4 | 76 | 147 | 150000€ | 1974€ |
2020-10-06 | 25 | RUE HENRI LANDURIE | 4 | 70 | 589 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DE LA FERTE | 6 | 98 | 0 | 127000€ | 1296€ |
2022-08-25 | 28 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 175 | 500 | 389000€ | 2223€ |
2022-08-18 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 170 | 1747 | 560000€ | 3294€ |
2021-11-04 | 38 | RUE DE LA FERTE | 3 | 76 | 93 | 120000€ | 1579€ |
2021-08-24 | 6 | RLE DE LA MARINERIE | 3 | 95 | 74 | 168000€ | 1768€ |
2020-04-22 | 13 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 85 | 492 | 210000€ | 2471€ |
2022-05-24 | 44 | RUE DE LA FERTE | 6 | 178 | 155 | 233000€ | 1309€ |
2021-05-07 | 4 | RLE DE LA GARENNE | 4 | 68 | 0 | 185000€ | 2721€ |
2019-09-28 | 1 | RUE DES GRANDES COURS | 4 | 120 | 125 | 180000€ | 1500€ |
2020-07-18 | 44 | RUE DE LA FERTE | 3 | 70 | 83 | 156000€ | 2229€ |
2019-12-28 | 36 | RUE DE LA FERTE | 4 | 76 | 256 | 181000€ | 2382€ |
2021-08-31 | 19 | RUE THIERS | 6 | 119 | 500 | 385000€ | 3235€ |
2019-09-06 | 56 | RUE DE LA FERTE | 4 | 93 | 417 | 206750€ | 2223€ |
2021-07-02 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 796 | 348200€ | 3869€ |
2020-12-19 | 12 | RUE DU PONT ROUGE | 2 | 40 | 197 | 214900€ | 5373€ |
2020-09-09 | 15 | RUE THIERS | 10 | 220 | 709 | 470000€ | 2136€ |
2023-04-22 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 130 | 510 | 302000€ | 2323€ |
2019-06-26 | 9 | ALL DES VOISINAS | 5 | 88 | 544 | 219000€ | 2489€ |
2020-05-20 | 18 | ALL DE BELLEVUE | 5 | 88 | 1000 | 189000€ | 2148€ |
2020-07-18 | 6 | ALL DES VOISINAS | 4 | 86 | 824 | 260000€ | 3023€ |
2021-01-08 | 12 | VOIE FORESTIERE | 5 | 95 | 668 | 208000€ | 2189€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DES GENETS | 5 | 117 | 816 | 170000€ | 1453€ |
2020-02-14 | 20 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 4 | 110 | 424 | 142550€ | 1296€ |
2022-11-19 | 1 | RTE DE BOUGLAINVAL | 4 | 99 | 500 | 325000€ | 3283€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DU CAPITAINE DUPONT | 7 | 139 | 121 | 185000€ | 1331€ |
2021-04-09 | 12 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 142 | 648 | 396050€ | 2789€ |
2022-05-19 | 13 | RUE THIERS | 6 | 120 | 500 | 360000€ | 3000€ |
2022-02-21 | 2 | BD CARNOT | 4 | 166 | 788 | 220000€ | 1325€ |
2022-03-29 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 76 | 728 | 88500€ | 1164€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 123 | 836 | 345000€ | 2805€ |
2019-06-26 | 26 | RUE MAURICE LECUYER | 5 | 79 | 579 | 249400€ | 3157€ |
2022-07-27 | 15 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 103 | 857 | 258000€ | 2505€ |
2020-06-13 | 9 | RUE DES GRANDES COURS | 4 | 180 | 308 | 295000€ | 1639€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES GRANDES COURS | 6 | 160 | 177 | 214000€ | 1338€ |
2023-06-03 | 62 | RUE DE LA FERTE | 5 | 74 | 356 | 197200€ | 2665€ |
2023-04-11 | 6 | RUE MICHEL CHASLES | 8 | 130 | 968 | 349800€ | 2691€ |
2022-11-18 | 31 | RUE DE LA FERTE | 5 | 82 | 684 | 125000€ | 1524€ |
2021-07-17 | 17 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 166 | 1100 | 291000€ | 1753€ |
2022-03-10 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 137 | 855 | 201125€ | 1468€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DES VIGNES | 7 | 243 | 857 | 380000€ | 1564€ |
2021-10-27 | 30 | RUE DU FAUBOURG LARUE | 2 | 50 | 165 | 130000€ | 2600€ |
2020-12-19 | 10 | BD CLEMENCEAU | 5 | 97 | 560 | 272000€ | 2804€ |
2019-12-03 | 13 | BD CLEMENCEAU | 4 | 117 | 269 | 218500€ | 1868€ |
2022-06-15 | 13 | BD CLEMENCEAU | 4 | 117 | 269 | 274930€ | 2350€ |
2022-07-27 | 4 | CHE D EPERNON | 5 | 147 | 954 | 184000€ | 1252€ |
2022-09-10 | 66 | RUE DE LA FERTE | 2 | 50 | 332 | 150000€ | 3000€ |
2020-05-29 | 1 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 129 | 829 | 280000€ | 2171€ |
2020-06-27 | 19 | BD CLEMENCEAU | 3 | 63 | 152 | 155000€ | 2460€ |
2020-06-17 | 1 | CHE D EPERNON | 3 | 71 | 977 | 300000€ | 4225€ |
2021-04-10 | 12 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 116 | 737 | 205000€ | 1767€ |
2021-11-23 | 68 | RUE DE LA FERTE | 4 | 71 | 594 | 167000€ | 2352€ |
2021-09-14 | 19 | PL NOE ET OMER SADORGE | 8 | 224 | 500 | 540000€ | 2411€ |
2020-06-12 | 6 | CHE D EPERNON | 5 | 81 | 790 | 178000€ | 2198€ |
2022-02-05 | 17 | RUE DU MOULIN | 6 | 163 | 557 | 290000€ | 1779€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DES GRANDES COURS | 6 | 143 | 890 | 217000€ | 1517€ |
2021-06-23 | 25 | ALL DE BELLEVUE | 5 | 123 | 1000 | 262000€ | 2130€ |
2021-12-18 | 26 | RUE DES COTONEASTERS | 4 | 86 | 840 | 255300€ | 2969€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 140 | 85000€ | 1417€ |
2022-08-11 | 1 | BD CLEMENCEAU | 3 | 40 | 131 | 185000€ | 4625€ |
2021-02-26 | 4 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 7 | 206 | 1338 | 492500€ | 2391€ |
2020-05-23 | 14 | PL NOE ET OMER SADORGE | 4 | 90 | 103 | 150000€ | 1667€ |